De acordo com os Índices de Preços Residenciais, apurados pela Confidencial Imobiliário, em 257 dos 278 municípios, a valorização homóloga no 1º trimestre de 2025 foi superior à registada no final de 2024.

O acesso à habitação continua a ser um dos maiores entraves à emancipação jovem em Portugal e Espanha. Esta é a principal conclusão de dois estudos paralelos e complementares, um realizado pela Century 21 Portugal e outro pela Century 21 Espanha, que identificam como fatores críticos os preços elevados, os rendimentos insuficientes e a escassez de imóveis com valores compatíveis com a realidade das novas gerações.

A renda mediana dos novos contratos de arrendamento aumentou 10% até março, em termos homólogos, atingindo 8,22 euros por metro quadrado (m2). As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto concentraram 42,1% dos novos contratos de arrendamento.

Mais oferta pública de habitação, IVA reduzido de 6% na construção e revisão do regime do arrendamento urbano. Estas são algumas das medidas previstas no programa do Governo, entregue no dia 14 de junho, no Parlamento.

Está a aumentar rapidamente o número de jovens que estão a tirar partido da isenção fiscal para a compra de habitação própria. No espaço de menos de três meses, praticamente duplicou.

Apesar de um crescimento de 3,7% face ao mesmo mês de 2024, os custos de construção de habitação nova registaram em abril uma ligeira descida de 0,1 pontos percentuais face a março.

Até março, o número de licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais emitidas registou um aumento de 18,1%, em termos homólogos, segundo a AICCOPN.

O Banco de Portugal revela que os jovens que recorreram à garantia pública até março para comprar casa têm, em média, rendimentos mais elevados do que os jovens que obtêm crédito sem apoio do Estado.

No último trimestre de 2024, Portugal registou a terceira maior subida dos preços das casas entre os Estados-membros.

Em 2024, foram celebrados em Portugal 90.000 contratos de crédito à habitação própria permanente, mais 32% do que em 2023, envolvendo 138.000 pessoas, revela o Banco de Portugal (BdP).

Os preços das casas voltaram a aumentar em fevereiro, mais 2,1% face ao mês de janeiro. Trata-se da maior subida mensal em mais de um ano, confirmando a tendência de aceleração verificada em janeiro.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro, o preço dos materiais subiu 0,2% e o custo da mão de obra 6,9%.