O preço de venda das casas em Portugal Continental registou um aumento de 20,6% em julho deste ano face a igual mês de 2024, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais. Em termos mensais, a subida dos preços atingiu os 2,6% em julho.

Segundo a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, os licenciamentos para construção e reabilitação de edifícios de habitação também aumentou 13,6%.

A subida foi de 34 euros face a junho. Foi o Alentejo que registou a maior subida face ao mês anterior, de 4,2%.

Em junho os preços de venda das casas em Portugal continental registaram uma variação homóloga de 17,7%, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais.

Não basta a localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) para a empreitada beneficiar da taxa mínima. É preciso a aprovação formal de uma Operação de Reabilitação Urbana (ORU), caso contrário o imposto a pagar é de 23%.

A "Conjuntura da Construção" da AICCOPN destaca, em particular, o forte dinamismo do segmento das obras públicas.

O Programa “Emparcelar para Ordenar”, até agora aplicável aos territórios identificados como vulneráveis, foi alargado a todo o país. O apoio, a fundo perdido, pode chegar a 300 mil euros por beneficiário. As candidaturas estão abertas até 31 de outubro.

O valor mediano de avaliação bancária na habitação voltou a aumentar em junho, atingindo os 1.911 euros por metro quadrado. São mais 25 euros e 1,3% que no mês anterior, e mais 18,1% face a junho do ano passado.

A Comissão Europeia quer apresentar o primeiro Plano Europeu de Habitação a Preços Acessíveis no primeiro trimestre de 2026. A consulta pública está em curso e termina a 17 de outubro.

Foi publicada, em Diário da República, a Portaria n.º 265/2025/1, de 11 de julho, que altera o regime de Habitação de Custos Controlados (HCC). O diploma procede ao ajustamento de alguns parâmetros da fórmula de cálculo aplicável ao custo de promoção da HCC.

De acordo com os Índices de Preços Residenciais, apurados pela Confidencial Imobiliário, em 257 dos 278 municípios, a valorização homóloga no 1º trimestre de 2025 foi superior à registada no final de 2024.

O acesso à habitação continua a ser um dos maiores entraves à emancipação jovem em Portugal e Espanha. Esta é a principal conclusão de dois estudos paralelos e complementares, um realizado pela Century 21 Portugal e outro pela Century 21 Espanha, que identificam como fatores críticos os preços elevados, os rendimentos insuficientes e a escassez de imóveis com valores compatíveis com a realidade das novas gerações.